《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第三十一条：固定资产的折旧，按下列规定处理：
（一）下列固定资产应当提取折旧：
1、房屋，建筑物；
2、在用的机器设备、运输车辆、器具、工具；
3、季节性停用和大修理停用的机器设备；
4、以经营租赁方式租出的固定资产；
5、以融资租赁方式租入的固定资产；
6、财政部规定的其他应计提折旧的固定资产。
（二）下列固定资产，不得提取折旧：
1、土地；
2、房屋、建筑以外未使用、不需要以及封存的固定资产；
3、以经营租赁方式租入的固定资产；
4、已提足折旧继续使用的固定资产；
5、按照规定提取维简费的固定资产；
6、已在成本中一次性列支而形成的固定资产；
7、破产、关停企业的固定资产；
8、财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产；
9、提前报废的固定资产，不得计提折旧。
（三）提取折旧的依据和方法
1、纳税人的固定资产，应当从投入使用月份的次月计提折旧；停止使用的固定资产，应当从停止使用月份的次月起，停止计提折旧。
2、固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定；由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。
1、固定资产的折旧方法和折旧年限，按照国家有关规定执行。
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
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