契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为课税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税以权属发生转移的土地和房屋为征税对象，具有对财产转移课税性质；契税由财产承受人纳税。一般税种在税制中确定纳税人，都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。对买方征税的主要目的，在于承认不动产转移生效，承受人纳税以后，便可拥有转移过来的不动产的产权或使用权，法律保护纳税人的合法权益。征收契税一方面可以广辟财源，增加地方财政收入。契税按财产转移价值征税，税源较为充足，它可以弥补其他财产课税的不足，扩大其征税范围，为地方政府增加一部分财政收入。随着市场经济的发展和房地产交易的日趋活跃，契税的财政作用将日益显著。
契税是税收的一种，是在各种不动产进行买卖、转移、赠予等等所有权转移的方式中，国家按照一定的标准向新的受让人所征收的一种税。契税是二手不动产所有权进行转移中所必须征收的一种税。一般是向新业主征收的，按照新业主和旧业主之间签订的不动产转移合同所标明的价款按照一定的比例进行征收。征收了不动产契税之后，国家会向新业主颁发征收契税的证明，因此，征收契税也是新业主拥有不动产产权的产权的凭证。
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